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北京楼市现“提前还贷潮”

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发表于 2022-8-6 09:07:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京楼市现“提前还贷潮”:有银行提前还贷竟然要排队


来源:北京青年报




  “我今天去银行网点办提前还贷手续,前面竟然还排着十几个人。真没想到提前还钱也要排队。”  昨天下午,某国有大行的客户张先生对自己见到的情景感到不可思议。北京青年报记者从北京多家银行了解到,今年以来,选择提前还贷的客户数量相比以往有明显增加,有银行北京分行今年整体提前还款量增长了20%,有网点单月提前还款金额比正常月份要多出一倍。为什么这么多房贷客户现在选择提前还贷?提前还贷到底划不划算?提前还贷是什么流程?有没有额外收费?北青报记者进行了调查。



  祁先生所在的这家支行与某著名央企旗下的开发商有长期紧密合作。这家开发商推出的多是高端楼盘,不少客户的贷款本金都高达七八百万。
      祁先生告诉北青报记者,提前还贷的客户大多是部分提前还款,有的人一次能还两三百万,有的人每次还几十万,只要有钱就提前还。
一次性结清的客户相对较少,一般都是为了卖房或换房。


  “疫情之后,客户情况真是两极分化。有的人是积极提前还贷,有的人是觉得还贷吃力,向我们申请展期。但是展期的人也就十几个,比提前还贷的人少多了。”祁先生向记者分享了他观察到的这个现象。他坦言,有的客户贷款利率比较高,超过了6%,如果手上没有其他更高收益的理财渠道或投资方向,提前还款确实是理智的选择。


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发表于 2022-8-6 09:14:59 | 显示全部楼层
998买房肯定是全款的,他才不会让银行赚利息
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发表于 2022-8-6 10:08:18 | 显示全部楼层
要是都这样银行还怎么赚钱
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发表于 2022-8-6 10:44:12 | 显示全部楼层
昨天看视频,烂尾房,房贷利率6.36%,还了一年多了,本金才还2万,其他的全是利息。

人要安全感,没房没安全感,所以自己把绳套脖子上了。

要我说,安全感算个屁,钱最重要。

点评

房地产破,银行就全死了。他们只能依靠这个赚钱。其他说明金融的都亏死  发表于 2022-8-6 12:02
拿这个利率贷款买房人,就是银行的理财产品了。。。  发表于 2022-8-6 11:25
6.36啊,这年月哪找这么高的理财利率。太可怕了。  发表于 2022-8-6 11:00
中国人太爱买房了。。房就是财富,我有几个认识的,明明供不起,全家人紧巴巴的过日子也要供  发表于 2022-8-6 10:53
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